分析伦敦房价停止上涨 最火爆房产市场在科茨沃尔徳

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由于买家纷纷涌入科茨沃尔德地区，使得当地房价较之前上涨超过15%，科茨沃尔徳也成为英国最热的房地产市场。通过伦敦公寓的市场表现可以看出，其有着极强的生命力和强有力的号召力。

据英国国家统计局报导，7月份，科茨沃尔徳地区的一套典型英式住宅的价格就高达384,745英镑（约3423万**），而且今年的房价比去年整整高出了162%。另外数据显示，英格兰西部格洛斯特郡的科茨沃尔德议会区的平均房价也增长了51%，整体上涨至226万英镑。

与科茨沃尔徳地区不同的是，伦敦房价遭遇自2005年来的第一次停滞不前，分析指出，这可能是因为高额的印花税和更严格的**条例削弱了买家购房的欲望。



从图表可以看出，到今年7月，科茨沃尔德的房价增长了162%，位列全英第一；其次是欣克利-博斯沃思和奥克尼群岛。而一直以来备受买家青睐的伦敦市区的房价却跌至有史以来最低，下降了184%，但房价依然保持全英第一。

随着当地房产市场的火爆，英国各界名流、当地居民和游客则纷纷涌入科茨沃尔德。例如，贝克汉姆和维多利亚夫妇最近就在奇平诺顿镇（科茨沃尔德地区的东北部）购买了一套价值600万英镑的豪宅。英国房产顾问机构Jackson-Stops的总裁尼克·利明（Nick Leeming）说道：“在科茨沃尔德购房的买家大多来自伦敦及其周边各郡，他们的涌入带动了当地房价的增长。另外，那里已经成为他们在工作之余前来放松休息的不错选择，有的人则是看中那里优美的自然环境，希望自己的子女可以在那里健康成长。”

英国房地产经纪商Haart的首席执行官史密斯（Paul Smith）强调：“面对脱欧造成的房产交易数量的下跌，经济学家和行业评论家也要及时提醒买家，告诫他们要理性购房。”