南京“后浪”的第一套“滨江豪宅”从新城云漾滨江开始

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　　新城云漾滨江，立足千亿滨江新城江宁滨江核心区域，即将于12月正式公开示范区！就在刚刚，新城云漾滨江户型曝光，全是“神户型”，南京年轻人的第一套“滨江豪宅”终于来了！

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　　“后浪”不哭！河西向南15分钟 更低总价买更有未来的滨江新房

　　近年来，南京房价持续上升，南京刚需的选择空间受到持续压缩。时至今日，板桥、麒麟、江北五桥板块新房价格全部维持在2-3万/㎡，就连禄口、湖熟甚至桥林，房价也已迈入2万大关。

　　而作为继鼓楼滨江、河西滨江、燕子矶滨江之后，南京又一大滨江新城，江宁滨江，这两年受到了越来越多的买房人认可。凭借着距离河西CBD更近更便捷的天然优势，越来越多的年轻人选择在这个这里买房安家，区域热度居高不下。

　　事实上，江宁滨江也确实适合年轻人，距离河西CBD直线距离仅约20公里，未来扬子江大道全线通车后最快15分钟即可直达河西商务区，每天开车上班十分方便。

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　　拥江时代 千亿滨江新城快速崛起！后发优势明显

　　种种迹象表面，属于江宁滨江的大时代，正在踏浪而来！

　　根据规划，江宁滨江新城规划面积为51.1平方公里，功能定位为都市圈承东启西，向南辐射的战略性增长区域，具有综合功能、相对独立的产业新城。从空间布局上来看，规划区整体形成“一轴、两心、两点、多组团”的空间布局结构。

　　近几年，在高端智能制造、新能源及汽车、电子信息通信、科研现代服务等一批先进制造业的带领下，千亿级产业滨江新城已经呼之欲出。在此基础之上，大力发展产业带动买房需求，同时不断引入高端配套资源，利好政策倾斜下，各大配套不断升级，城市界面日益更新，板块宜居度稳步提升。

　　交通上，扬子江大道全线通车预示着江宁滨江与河西核心区的空间距离得到质的缩短，临江大道建成后，与扬子江大道无缝对接，从滨江出发，仅需15分钟即可到达河西奥体中心。同时滨江大道、宁芜高速扩建工程都在全力推进，未来的江宁滨江将成为拓宽长三角交通经济的重要节点。

　　除此之外，江宁滨江的地铁建设也利好频频：宁马城际（S2号线）最快明年即可动工；8号线规划设置江宁站，距离新城云漾滨江仅有800米，未来可通过8号线与地铁2号线在油坊桥站换乘，还可不换乘直达中华门、雨花门等站，享受主城区醇熟商业配套。

　　商业上，目前已有集娱乐、餐饮、办公、超市为一体的金宝滨江商业街、地秀商业广场、新天地街区，绿地缤纷荟综合体在建，后期还有规划德基奥特莱斯、星级酒店等高品质集群高端繁华，可满足各类人群的消费需求。

　　教育上，除在建的滨江新城中学，另外在建滨江新城第二小学8轨48班规模的小学。据小道消息，该所学校极有可能与主城名校合作，引入优质教育资源，丰富板块教育配套。

　　另外，板块内已有苏州外国语学校南京滨江校区已经建成投用，苏外滨江校区是苏州外国语直属全日制的高端民办学校，学校设有幼儿园、小学、初中和高中四个学部，15年一贯制，每个年级8轨运行。

　　医疗上，区域医疗配套正在加速升级，前不久官方公告，江宁滨江新城即将迎来大型三级综合医院，位于新城云漾滨江项目北面，总建筑面积约180000-200000㎡，建设床位1000床，预计最快明年初开工。

　　环境上，江宁滨江新城紧邻黄金水道长江，计划打造百里沿江风光带，布局约6.7公里樱花大道，构建生态滨江新城。区域内不仅有美丽的长江风光带，还有省级江豚保护区——新济洲国家湿地公园、石刻湖公园，环境十分优美，生态资源丰富。

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　　纯新盘杀出 新城云漾滨江“王炸”户型首次曝光！

　　新城云漾滨江，整体打造YOUNG-LIFE品质活力社区，通过研判城市发展脉络，择址千亿滨江新城带来城市YOUNG潜力；针对未来区域高端青年人群汇入带来的无限活力打造人群YOUNG活力；立足品质人居生活和健康社交空间打造人居YOUNG想象力，完美契合年轻人对于高居住品质的追求，亮点十足！

　　“看脸”的时代，买房也要看颜值！

　　所谓“颜值即正义”，当代打工人的第一套房，一定要高颜值！

　　新城云漾滨江整个项目一共建设造16栋高层住宅自带约1.2万方独立商业配套，分两个地块打造，建筑交错式布局，多个楼栋形成超宽楼间距。楼栋外立面设计简约时尚风，采用大量的玻璃幕墙与真石漆勾勒出极具质感的外立面极简线条，保证墙体历久弥新。

　　社区配套方面，项目约2万方社区公共绿地面积打造了央璟苑、花漾里、悦动派、颐养林、星趣园、萌宠荟6大景观功能区，能满足全龄段居者娱乐、休闲需求。

　　要外在，更要有内涵，户型、品质缺一不可！

　　作为买房人关注的最重要的因素之一，无论是小户型双卫设计，还是窗墙比的不妥协和苛求，新城在户型上的造诣业内闻名，而从来思楼市刚刚拿到的新城云漾滨江户型图来看，项目此次带来的75-125㎡四个面积段的五款户型，不仅方正实用，具有超强功能性，更加配备诸多设计亮点，四大“王炸”亮点圈粉无数！

　　“王炸”75㎡：项目在板块内首次带来最小75㎡的稀缺户型，为首次置业的新青年群体带来了全新的选择。区别于其他小户型产品，新城云漾滨江采用更宽的采光面设计，保证户型整体格局的同时让整个房间尺度更大，更显阔气！

　　“王炸”格局：产品设计整体格局方正，空间利用率高于区域在售竞品，不仅拥有板块内唯一一家80㎡以下实用户型，更在诸多细节上尽显匠心：

　　“王炸”双阳台：项目为建筑面积96㎡、125㎡改善户型配备双阳台设计，其中96㎡户型作为85㎡的升级版，功能性和居住舒适度更高，完全能够满足二胎家庭甚至三代同堂的居住需求。

　　三开间朝南设计，采光和通风俱佳。南向连体双阳台，采光面更宽，这样的大阳台好处是，可以将晾晒区隐藏在次卧阳台，既保证客厅享有更多阳光，也避免了客人到访主人需收衣服的尴尬。

　　“王炸”开间：建筑面积约125㎡四房两厅两卫户型，整体四开间朝南，大开间短进深、动静分区，南北通透。这也是目前江宁滨江唯一的四开间朝南、连体南向双阳台户型，称之为目前江宁滨江“第一豪宅”丝毫不为过。

　　全尺寸客餐厅设计，大面宽阳台彰显主人尊贵感。每个房间都带飘窗或连接阳台，在满足使用功能同时不增加面积，无多余支出。在兼具功能性的同时，125㎡户型最大化保证了居住舒适性，三代同堂其乐融融。

　　装修方面，新城云漾滨江同样也亮点颇多。作为首批“双限”楼盘，新城云漾滨江采用更加透明和细致的装修标准，按照2000元/㎡精装标准来看，未来项目上市将标配新风、中央空调等精装大件，另外新城云漾滨江更采用包含科勒、老板等国内外一线品牌的升级装修包，更加符合年轻人的审美和需求，同时集中采购也进一步节省装修成本，为买房人提供极具性价比又兼具个性、不失高端和大气典雅的品质人居空间。

　　年轻人们，准备好迎接属于你的第一套“滨江豪宅”了吗？

　　新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界500强。

　　2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

　　我们的新城我们的幸福！